香港から中国に入る際のゲートウェイになりそうな、新界地区の「上水」。そこの駅前のオフィスビルを賃貸する事にした。ところで、その賃貸契約書を見ながら、「さすが香港、オーナー側（大家側）に有利に出来てるな」と思った、、、。駅前の人気物件のため、オーナー側が強気。尖沙咀あたりと同じぐらいの賃貸金額で、契約期間も３年の固定。途中で必要なくなっても、３年間は定額の家賃を払い続けなければならない。また、契約書を読み進めていくと、特別条件という項目に、「オーナー側は、６ヶ月前のノーテスさえあれば、取り壊し、作り直し、改装など自由に出来る」旨が書かれている、、。大手デベロッパーが幅を利かせる香港、諸々の契約関係も彼らに有利に出来てるようだ。
賃貸契約書をじっくり見るのも、いい勉強になる。
山本善光
2019年2月21日 8:43 AM羨ましいくらいオーナーに有利な条件だね。
土地が限られている香港ならではかな？
CHINA WORLD 社長
2019年2月21日 9:50 AMほんと、そうだと思う。
土地の狭さも、影響してるんだろうな～。